8 Rue de la Cité Jacob, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cité Jacob, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue de la Cité Jacob, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 575 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 65 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cité Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cité Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cité Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cité Jacob, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cité Jacob dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cité Jacob par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 8 Rue de la Cité Jacob se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cité Jacob par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cité Jacob se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
