10 b Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 099 € à 3 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 b Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 10 b Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 276 mètres
- Collège du Mont Duplan à 290 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 421 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1077 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 196 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 236 mètres

Ventes au 10 b Rue de la Crucimele

Les 0 ventes au 10 b Rue de la Crucimele constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 10 b Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 10 b Rue de la Crucimele se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue de la Crucimele se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(2,443 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.