12 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 090 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 b mais supérieur de 5.91 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 277 mètres
- Collège du Mont Duplan à 293 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1087 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 206 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 241 mètres

Ventes au 12 Rue de la Crucimele

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Crucimele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

400 150 €(4 496 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

12 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue de la Crucimele se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Crucimele se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(2,443 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.