12 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Crucimele, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 b et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 277 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 293 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 241 mètres
Ventes au 12 Rue de la Crucimele
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Crucimele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Crucimele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Crucimele, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Crucimele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Crucimele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Crucimele dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Crucimele par rapport à la voie
Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Rue de la Crucimele se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Crucimele se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
