5 bis Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 736 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°10 et de 14.31 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 bis Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 280 mètres
- Collège du Mont Duplan à 290 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 398 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1050 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 171 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 230 mètres

Ventes au 5 bis Rue de la Crucimele

Les 0 ventes au 5 bis Rue de la Crucimele constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 5 bis Rue de la Crucimele se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Crucimele se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(2,443 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.