5 bis Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Crucimele, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 bis Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 280 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 290 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Crucimele
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Crucimele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Crucimele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Crucimele, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Crucimele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Crucimele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Crucimele dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Crucimele par rapport à la voie
Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 5 bis Rue de la Crucimele se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Crucimele se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
