423 Rue de la Gaffone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 589 € à 5 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 423 Rue de la Gaffone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°356 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 423 Rue de la Gaffone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0516 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostand à 45 mètres
- Nîmes à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1686 mètres
- Collège Jean Rostand à 186 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 925 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 538 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 423 Rue de la Gaffone

Aucune vente n'a été recensée au 423 Rue de la Gaffone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

356 Rue de la Gaffone(3 714€)

241 Rue de la Gaffone(4 126€)

240 Rue de la Gaffone(3 862€)

46 b Route d'Alès(3 801€)

41 Route d'Alès(4 000€)

48 Route d'Alès(3 709€)

318 Impasse de Catalogne(3 826€)

317 Impasse de Catalogne(3 320€)

Prix du 423 Rue de la Gaffone dans son marché local

Prix du 423 Rue de la Gaffone par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaffone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 423 Rue de la Gaffone se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 423 Rue de la Gaffone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Rue de la Gaffone se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(3,815 €)

Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes(3,563 €)

Chemin de Roquemallière, 30900 Nîmes(3,710 €)

Chemin Guillaume Laforêt, 30900 Nîmes(4,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 423 Rue de la Gaffone

Les biens actuellement en vente autour du 423 Rue de la Gaffone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.