17 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°15 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 17 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 211 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 230 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 186 mètres
Ventes au 17 Rue de la Garrigue
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Garrigue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 17 Rue de la Garrigue se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Garrigue se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
