5 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 170 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 176 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 119 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Garrigue
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Garrigue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 5 bis Rue de la Garrigue se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Garrigue se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
