7 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 181 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 191 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Garrigue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 bis Rue de la Garrigue se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Garrigue se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
