63 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Lampèze, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 63 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 779 mètres
- - Collège Révolution à 520 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 967 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 578 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Lampèze
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Lampèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Lampèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Lampèze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Lampèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Lampèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Lampèze dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Lampèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 63 Rue de la Lampèze se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Lampèze se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
