Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gazons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gazons dans son marché local
Prix Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gazons se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gazons à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Gazons est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gazons
Les ventes enregistrées Rue des Gazons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gazons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 240 mètres
- - Nîmes à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 875 mètres
- - Collège Révolution à 619 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 665 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gazons
Adresses Rue des Gazons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gazons, classées par tranches de numéros.
