3 Rue de la Lavande, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de la Lavande, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 591 mètres
- - Collège Capouchiné à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 473 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lavande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 3 Rue de la Lavande se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lavande par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lavande se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
