256 Rue de la Lucine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de la Lucine, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°240 et de n°274.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 256 Rue de la Lucine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue de la Lucine
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de la Lucine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue de la Lucine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue de la Lucine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue de la Lucine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue de la Lucine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de la Lucine dans son marché local
Prix du 256 Rue de la Lucine par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 256 Rue de la Lucine se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de la Lucine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de la Lucine se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
