40 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 918 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°38 et de 8.02 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 129 mètres
- Nîmes à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 561 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 334 mètres
- Université de Nîmes - Université à 564 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 205 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 356 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 40 Rue de la Madeleine se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Madeleine se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(2,231 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,365 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,390 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.