1 Rue de la Pitié, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 894 € à 2 700 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de la Pitié, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 et de 6.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Pitié, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice devenu palais des arts, puis agrandi en lycée, actuel lycée Alphonse Daudet à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 157 mètres
- Nîmes à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 504 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 408 mètres
- Université de Nîmes - Université à 817 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 87 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 150 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 178 mètres

Ventes au 1 Rue de la Pitié

Les 4 ventes au 1 Rue de la Pitié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2019

70 000 €(1 607 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.55 m²

1 Rue de la Pitié, 30900 Nîmes

30 août 2019

58 000 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

1 Rue de la Pitié, 30900 Nîmes

23 juin 2020

77 500 €(2 192 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.36 m²

1 Rue de la Pitié, 30900 Nîmes

23 juin 2021

127 205 €(2 446 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

1 Rue de la Pitié, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Pitié(2 265€)

2 Rue de la Pitié(2 178€)

5 Rue de la Pitié(2 311€)

26 Rue Porte de France(2 208€)

24 Rue Porte de France(2 266€)

28 Rue Porte de France(2 263€)

4 Rue Traucat(2 259€)

3 Rue Traucat(2 163€)

Prix du 1 Rue de la Pitié dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Pitié par rapport à la voie

Sur Rue de la Pitié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 1 Rue de la Pitié se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Pitié par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pitié se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Bigot, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Emile Zola, 30900 Nîmes(2,331 €)

Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Pitié

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Pitié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.