Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Yon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Yon dans son marché local
Prix Rue Saint-Yon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Yon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.33 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Yon à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Yon est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Yon
Les ventes enregistrées Rue Saint-Yon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Yon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 169 mètres
- - Nîmes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 547 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 367 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 116 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Yon
Adresses Rue Saint-Yon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Yon, classées par tranches de numéros.
