11 Rue de la Renaissance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue de la Renaissance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 981 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Renaissance, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 11 Rue de la Renaissance se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Renaissance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Renaissance se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
