2 Rue de la Renaissance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue de la Renaissance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1021 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Renaissance, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue de la Renaissance se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Renaissance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Renaissance se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
