74 b Rue de la République, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 917 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 b Rue de la République, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°76 et de 9.18 % à celui du n°87 c.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 74 b Rue de la République, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 28 parkings - 1491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Europe à 87 mètres
- Nîmes à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 187 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 497 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1384 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 158 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 416 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 74 b Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 74 b Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 b Rue de la République dans son marché local

Prix du 74 b Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 74 b Rue de la République se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 b Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 b Rue de la République se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes(2,044 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,090 €)

Rue de Générac, 30900 Nîmes(2,434 €)

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 74 b Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 74 b Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.