Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cirque Romain dans son marché local
Prix Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cirque Romain se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.57 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cirque Romain à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Cirque Romain est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cirque Romain
Les ventes enregistrées Rue du Cirque Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cirque Romain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 22 mètres
- - Nîmes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 263 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 270 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 395 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cirque Romain
Adresses Rue du Cirque Romain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cirque Romain, classées par tranches de numéros.
