89 Rue de la République, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 425 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de la République, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°91 et de 13.79 % à celui du n°87 c.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 89 Rue de la République, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Europe à 81 mètres
- Nîmes à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 117 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1361 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 192 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 446 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de la République dans son marché local

Prix du 89 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 89 Rue de la République se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la République se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place des Arènes, 30900 Nîmes(3,055 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.