12 bis Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 et de 4.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 bis Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 276 mètres
- - Nîmes à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1087 mètres
- - Collège Révolution à 334 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 453 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 12 bis Rue de la Tour Magne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Tour Magne se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
