3 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°8 et de 2.42 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0205 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0603 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 223 mètres
- - Nîmes à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1048 mètres
- - Collège Révolution à 271 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 341 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Rue de la Tour Magne se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tour Magne se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
