18 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1166 mètres
- - Collège Révolution à 496 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 674 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 446 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 171 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tour Magne
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Tour Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tour Magne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 18 Rue de la Tour Magne se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tour Magne se situe 63.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 94.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
