26 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 236 mètres
- - Nîmes à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 216 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 177 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 879 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 114 mètres
Ventes au 26 Rue de la Vierge
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Vierge, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 26 Rue de la Vierge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Vierge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
