33 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°37 a mais inférieur de 3.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 33 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 180 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 149 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 926 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Vierge, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 33 Rue de la Vierge se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Vierge se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
