37 a Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 a Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 163 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 138 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 952 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 57 mètres
Ventes au 37 a Rue de la Vierge
Une vente a été recensée au 37 a Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 a Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 a Rue de la Vierge, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 a Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 a Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 37 a Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 37 a Rue de la Vierge se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue de la Vierge se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
