5 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 et de 17.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 115 mètres
- - Nîmes à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 353 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 308 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 250 mètres
Ventes au 5 Rue de la Vierge
Les 3 ventes au 5 Rue de la Vierge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 5 Rue de la Vierge se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Vierge se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
