2 Rue de Liège, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 752 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Liège, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Liège, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 296 m² au sol - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 77 mètres
- Nîmes à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 268 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 502 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 242 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 253 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Liège

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Liège(2 426€)

5 Rue de Liège(2 303€)

6 Rue de Liège(2 268€)

6 a Rue de Liège(2 663€)

17 Avenue Général Leclerc(2 817€)

21 Avenue Général Leclerc(2 304€)

15 Avenue Général Leclerc(2 494€)

2 Rue de Varsovie(2 814€)

Prix du 2 Rue de Liège dans son marché local

Prix du 2 Rue de Liège par rapport à la voie

Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue de Liège se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Liège par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Liège se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Rue de Genève, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue de Quebec, 30900 Nîmes(2,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.