3 Rue de Liège, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Liège, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°2 et de 5.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue de Liège, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 85 mètres
- - Nîmes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 259 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 491 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 232 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 250 mètres
Ventes au 3 Rue de Liège
Les 4 ventes au 3 Rue de Liège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 3 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Rue de Liège se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Liège par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Liège se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
