18 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 953 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Lille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°11 bis et de 5.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 18 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0720 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 140 mètres
- Nîmes à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 648 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 678 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 607 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 323 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue de Lille(3 089€)

16 Rue de Lille(3 085€)

20 Rue de Lille(3 240€)

13 Rue de Lille(3 195€)

11 Rue de Lille(3 093€)

13 bis Rue de Lille(3 215€)

14 Rue de Lille(2 899€)

22 Rue de Lille(3 275€)

Prix du 18 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 18 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 18 Rue de Lille se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lille se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.43 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(2,787 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(2,859 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(3,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.