Rue de Lille, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue de Lille
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lille dans son marché local
Prix Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lille se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lille à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Lille est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lille
Les ventes enregistrées Rue de Lille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 143 mètres
- - Nîmes à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 644 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 603 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lille
Adresses Rue de Lille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lille, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au Rue de Lille à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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