22 Rue de Lille, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Lille, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 166 mètres
- - Nîmes à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 650 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 356 mètres
Ventes au 22 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 22 Rue de Lille se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lille se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 22 Rue de Lille à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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