8 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 490 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de 2.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Lille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 89 mètres
- Nîmes à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 646 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 704 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 607 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 279 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Lille(1 844€)

9 Rue de Lille(1 808€)

2 Rue de Lille(1 817€)

14 Rue Maurice Bellonte(1 914€)

Prix du 8 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 8 Rue de Lille se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lille se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(1,695 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(1,861 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(1,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.