15 Rue de Londres, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Londres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 306 mètres
- - Nîmes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 321 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Londres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 15 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 15 Rue de Londres se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Londres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Londres se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Londres à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Londres est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
