40 Rue de Mascard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 231 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 727 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Mascard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue de Mascard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1738 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 34 mètres
- Saint-Césaire à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1494 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 915 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 413 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 112 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Mascard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Mascard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Mascard(1 681€)

25 Rue de Mascard(1 754€)

61 Rue de Mascard(1 701€)

81 Rue de Mascard(1 700€)

102 Rue de Mascard(1 705€)

141 Rue de la Plaine(1 791€)

50 Place des Ecoles(1 724€)

83 Rue de la Plaine(1 944€)

Prix du 40 Rue de Mascard dans son marché local

Prix du 40 Rue de Mascard par rapport à la voie

Sur Rue de Mascard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 40 Rue de Mascard se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Mascard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Mascard se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(1,707 €)

Place des Ecoles, 30900 Nîmes(1,783 €)

Rue de L'Eglise, 30900 Nîmes(2,295 €)

Rue Neuve, 30900 Nîmes(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Mascard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Mascard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.