Rue de la Plaine, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Plaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plaine dans son marché local
Prix Rue de la Plaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plaine se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.73 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plaine à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Plaine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plaine
Les ventes enregistrées Rue de la Plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 65 mètres
- - Saint-Césaire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1523 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 998 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 475 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plaine
Adresses Rue de la Plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plaine, classées par tranches de numéros.
