13 Rue de Metz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 977 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Metz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Rue de Metz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 250 mètres
- Nîmes à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 249 mètres
- Collège du Mont Duplan à 215 mètres
- Université de Nîmes - Université à 447 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 856 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 98 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Paris(2 668€)

5 Rue de Paris(2 690€)

12 Rue Baudin(2 671€)

Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Metz se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.04 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes(2,638 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(2,477 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.