13 Rue de Metz, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 636 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de Metz, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 250 mètres
- - Nîmes à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 249 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 215 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Metz, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Metz se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
