11 bis Rue de Paris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 1 972 € à 3 152 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 bis Rue de Paris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°15 et de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 bis Rue de Paris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 256 mètres
- Nîmes à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 217 mètres
- Collège du Mont Duplan à 182 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 473 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 884 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 110 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 111 mètres

Ventes au 11 bis Rue de Paris

Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

345 000 €(3 136 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

11 bis Rue de Paris, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Paris(2 393€)

6 Rue de Paris(2 668€)

Prix du 11 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 11 bis Rue de Paris se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de Paris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Paris se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(2,477 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.