11 bis Rue de Paris, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue de Paris, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 217 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 182 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 884 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 111 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Paris, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 11 bis Rue de Paris se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Paris par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Paris se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
