5 Rue de Paris, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°6 et du 3.35 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 5 Rue de Paris, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 247 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 216 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 870 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Paris, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 5 Rue de Paris se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Paris se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
