9 Rue de Paris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 675 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Paris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°11 et de 2.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue de Paris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 263 mètres
- Nîmes à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 227 mètres
- Collège du Mont Duplan à 193 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 458 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 879 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 96 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Paris(1 815€)

8 Rue de Paris(1 974€)

7 Rue de Paris(1 976€)

17 Rue de Metz(1 951€)

15 Rue de Metz(2 075€)

6 Rue de Metz(2 050€)

11 Rue de Metz(2 046€)

27 Rue de la Vierge(1 957€)

Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Paris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Paris se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(1,711 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.