12 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 651 € à 2 306 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11 et de 7.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 159 mètres
- Nîmes à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 597 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 565 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 604 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 198 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 280 mètres

Ventes au 12 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 12 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

340 000 €(1 627 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•5 pièces5 p•209 m²

12 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Provence(1 922€)

10 Rue de Provence(2 032€)

13 Rue de Provence(1 917€)

9 Rue de Provence(1 917€)

15 Rue de Provence(1 920€)

3 Rue de Provence(1 983€)

Prix du 12 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 12 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Rue de Provence se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Provence se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.