Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Provence dans son marché local
Prix Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Provence se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.25 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Provence à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Provence est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Provence
Les ventes enregistrées Rue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 119 mètres
- - Nîmes à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 523 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 489 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Provence
Adresses Rue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Provence, classées par tranches de numéros.
