2 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°6 et de 6.11 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 112 mètres
- - Nîmes à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 522 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 487 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 527 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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