21 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°18 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 198 mètres
- - Nîmes à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 635 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 605 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 644 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 267 mètres
Ventes au 21 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 21 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Provence, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 21 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 21 Rue de Provence se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Provence se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 21 Rue de Provence à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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