21 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 1 947 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 21 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 198 mètres
- Nîmes à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 635 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 605 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 644 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 214 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Provence(2 873€)

16 b Rue de Provence(2 884€)

19 Rue de Provence(2 885€)

18 bis Rue de Provence(3 062€)

20 Rue de Provence(2 492€)

17 Rue de Provence(3 007€)

14 bis Rue de Provence(3 012€)

16 bis Rue de Provence(2 918€)

Prix du 21 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 21 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 21 Rue de Provence se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Provence se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.