22 bis Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 8.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 bis Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 171 mètres
- - Nîmes à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 669 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 641 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 679 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 22 bis Rue de Provence se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Provence se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
