26 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 150 mètres
- - Nîmes à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 692 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 665 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 703 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Provence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 26 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 26 Rue de Provence se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Provence se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
