32 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 138 mètres
- - Nîmes à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 687 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 275 mètres
Ventes au 32 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 32 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Provence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 32 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 32 Rue de Provence se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Provence se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 32 Rue de Provence à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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