7 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 144 mètres
- - Nîmes à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 572 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 540 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 579 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Provence, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 7 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 7 Rue de Provence se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Provence se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 7 Rue de Provence à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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