9 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 653 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 5.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue de Provence, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 150 mètres
- Nîmes à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 578 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 546 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 585 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 209 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Provence(1 922€)

10 Rue de Provence(2 032€)

12 Rue de Provence(1 880€)

3 Rue de Provence(1 983€)

13 Rue de Provence(1 917€)

15 Rue de Provence(1 920€)

4 Rue de Provence(2 048€)

28 Rue de Grézan(1 917€)

Prix du 9 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 9 Rue de Provence se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Provence se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900