12 Rue de Quebec, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 369 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Quebec, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 t et de 0.36 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue de Quebec, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 181 mètres
- Nîmes à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 211 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1325 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 170 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 363 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Quebec

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 t Rue de Quebec(2 759€)

10 bis Rue de Quebec(2 757€)

10 Rue de Quebec(2 762€)

11 Rue de Quebec(2 757€)

8 Rue de Quebec(2 762€)

9 Rue de Quebec(2 757€)

6 Rue de Quebec(2 908€)

7 Rue de Quebec(2 919€)

Prix du 12 Rue de Quebec dans son marché local

Prix du 12 Rue de Quebec par rapport à la voie

Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 12 Rue de Quebec se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Quebec par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Quebec se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.49 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Méditerranée, 30900 Nîmes(2,998 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Boulevard Natoire, 30900 Nîmes(2,988 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Quebec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Quebec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.